W Hiszpanii coraz trudniej o nowe lokum
Inflacja to wyższe ceny domów, a więc konieczność brania większych kredytów hipotecznych. W efekcie trzeba się liczyć z koniecznością dłuższego spłacania rat. W obecnej sytuacji wielu Hiszpanów nie stać na zakup nowego mieszkania, zwłaszcza że wiele osób nie jest w stanie związać końca z końcem. „Koszty utrzymania pochłaniają coraz większą część twoich dochodów, co sprawia, że bycie kolejnym właścicielem domu w kraju właścicieli domów staje się praktycznie nieopłacalne” – pisze „El […]
GUS: w I kwartale br. oddano do użytku więcej mieszkań niż rok temu
W I kwartale br. oddano do użytkowania 54,7 tys. mieszkań, o 3,2 proc. więcej niż w roku ubiegłym; spadła natomiast liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia i liczba rozpoczętych budów – poinformował w piątek GUS. Według wstępnych danych, w okresie styczeń-marzec tego roku oddano do użytkowania 54,7 tys. mieszkań, o 3,2 proc. więcej niż w tym samym okresie roku poprzedniego. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 29,3 tys. mieszkań – o 3,6 […]
Uściński: analizujemy, czy są potrzebne kroki zapobiegające wzrostom cen nieruchomości
Analizujemy, czy są potrzebne kroki, które będą zapobiegać dalszym wzrostom cen nieruchomości – powiedział wiceminister rozwoju Piotr Uściński. Podkreślił, że resort chce dać sygnał dla rynku, by inwestorzy zastanowili się nad zakupami mieszkań w celach spekulacyjnych. W listopadzie ub.r. zarówno Ministerstwo Finansów, jak i Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapewniły, że rząd nie planuje wprowadzenia podatku katastralnego, a informacje, które pojawiły się w przestrzeni medialnej na ten temat są nieprawdziwe. Wtedy […]
Chińska gospodarka wyhamuje – prognozuje grupa Nikkei Asia
Chiny przestaną rosnąć? Promowane przez władze przepływy kapitałowe nie będą wystarczające. Pozostawiłyby Chiny podatne na zagraniczną politykę monetarną. Wygląda na to, że szykuje się więc przerwa we wzroście gospodarczym kraju, który woli utrzymać porządek i kontrolę wewnętrzną niż zmierzyć się z koniecznością dokonania bolesnych dostosowań strukturalnych. Chociaż już widać oznaki spowolnienia, nie da się dziś ocenić, jak długo potrwa ta „wielka przerwa”. Trudno też w pełni przewidzieć konsekwencję […]
Kto ustala cenę nieruchomości w Hiszpanii?
Najczęściej ta odpowiedzialność spada na rzeczoznawców majątkowych. Choć na co dzień niewidoczni, to jednak odgrywają kluczową rolę w dużych transakcjach na rynku nieruchomości. Jednak wszystko odbywa się zgodnie z ustalonymi procedurami. W Hiszpanii obowiązuje zarówno międzynarodowy standard wyceny RICS, jak i krajowy Order ECO 805/2003. Należą one do najczęściej stosowanych, choć w różnych sytuacjach. RICS wykazał w ostatnich latach największy wzrost, co jest związane z ogromnym popytem ze strony międzynarodowych funduszy […]
